研究 - 观点地产网

  2月香港肺炎恐慌状况未有明显解局,不少业主自住单位仍拒绝买家前往视察,亦有不少业主看淡后期楼价走势。

  疫情凸显了社区商业作为生活配套对民生的不可或缺性。传统的集中式生活配套过度依赖外界,而租赁住房社区从规划设计阶段即能设置丰富的生活配套区域,打造便民宜居的社区商业。

  2月单月,TOP100房企销售面积2510.4万平方米,环比1月减少41.8%,同比去年2月下降36.6%。

  销售数值来看,2020年1-2月权益销售额过百亿元的房企数量明显减少,从去年同期的24家,减少至13家。

  截至2月末,TOP100家房企中,合约销售额超过百亿的房企仅有22家,较去年同期的32家,减少了10家。

  预计疫情得以控制后,土地市场会有一段时间内的集中放量及成交上升,政策的利好及宏观调控将会推动整个土地交易市场逐步恢复正常秩序。

  联合办公行业发展至今,已进入洗牌阶段,各大品牌尝试调整发展策略,不再盲目扩大规模。

  作为重要资金来源的销售回款,面临脉动截断。这令本身在内地已融资艰难的中小型房企面临严峻灰蒙、挣扎求存的前景。

  在经历过资金链断裂的窘况后,长租公寓企业们正在努力减少亏损,提升产品服务质量,疫情期内也积极贡献自己的力量,参与疫情防控工作。

  从调研结果来看,市场信心还是比较充足。超60%的受访者认为投资活动将在疫情结束后6个月内得到反弹。并有99%的受访者表示疫情过后依然会投资国内。

  在全国齐力下,可以预见,当疫情拐点出现,此前签约建设的项目将陆续复工,消费者对于文旅的消费需求也会在压抑后出现反弹。

  在如今全民号召“隔离”的特殊时期,作为社区管理服务的提供者,一众物业公司曝光度增高,未来在资本市场上的动作或许会更加活跃。

  疫情时期对生鲜食品的网购需求增加给生鲜电商和“无接触式物流配送”带来新的机遇。

  疫情之下,商业地产面临着较大挑战,无论是购物中心、新零售,亦或是写字楼,都身处之中。

  面对汹涌的疫情与未来这一年更加激烈的行业竞争,各大养老地产运营商如何各显神通,提升自己的“医养结合”能力,成为其提高运营业绩水平的关键。

  房地产融资淡季,融资规模明显下降。A股样本房企仍以担保为主,港股房企境外融资为主。信托投资方面广西热度依旧,规模普遍不大,湖南、四川地区吸金规模领跑。

  重点关注该疫情对商业地产领域产生的潜在影响,并分析市场各方的应对及其可能衍生的趋势。

  2020年新年伊始,新型冠状病毒疫情的爆发对人民生活、经济活动及房地产市场带来了多重影响。短期内,商业地产市场受到的影响将较为显著。

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